Stockholm Drivremmen 1, en av de förvärvade fastigheterna. Foto Catena
Catena förvärvar av sex logistikterminaler av DHL. En av dem är terminalen i heta Västberga.
Catena förvärva de sex fastigheterna Stockholm Drivremmen 1, Eskilstuna Ekeby 2:2, Umeå Batteriet 7 & 8, Sundsvall Målås 4:4, Oskarshamn Däcket 1 och Uppsala Boländerna 22:9. Säljare är DHL och Drivremmen i Västberga utgör omkring 70 procent av det samlade fastighetsvärdet på 474 miljoner SEK, med uthyrnningsbar yta på totalt 49 000 kvm.
DHL Freight hyr samtliga fastigheter på långa kontraktstider, i snitt 13 år. Hyresintäkterna är sammanlagt 34 miljoner SEK per år. Catena åtar sig också att investera ca 90 miljoner kronor i fastigheterna under de kommande tre åren.
Samtliga byggnader är omlastningsterminaler, primärt är anpassade för in- och utlastning samma dag. Men Catenas vd Gustaf Hermelin spår en framtid som korttidslager.
– Leveransbehoven kräver att den här typen av terminaler behöver utvecklas mot att även klara av viss lagring kortare tid. Med DHLs nya ”delivery on demand”-koncept så krävs det mikrolagring.
Guldkalven i köpet, terminalen i Västberga, hanterar i dagsläget 3,4 miljoner sändningar, vilket motsvarar cirka 750 ton gods per dag.
– Den utgör en viktig pusselbit i utvecklingen av hållbar citylogistik, säger Gustaf Hermelin.
Catena tillträder fastigheterna den 20 december 2016.
Av Hilda Hultén